早安楼市，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！

今日要闻概览：

(资料图)

1.央行决定降准0.25个百分点

2.连云港房企可通过保函方式置换最高30%预售资金

3.江苏无锡外地居民提供半年及以上居住证明即可购房1套

4.北京1-2月住宅销售面积增长4%

5.广州2023年计划建设用地供应量较年均增45%

6.南京今年首轮集供热门地块53秒“触顶”

7.2月40房企融资环比上涨

1.央行决定降准0.25个百分点

据中国人民银行官网3月17日消息，为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，打好宏观政策组合拳，提高服务实体经济水平，保持银行体系流动性合理充裕，中国人民银行决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。

2.连云港房企可通过保函方式置换最高30%预售资金

3月18日，连云港市住建局发布《关于进一步促进房地产市场发展相关措施的通知》。重点提出公积金贷款最高额度阶段性上调20% 房企可置换30%预售资金。

3.江苏无锡外地居民提供半年及以上居住证明即可购房1套

日前，无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场健康发展若干措施的通知》。其中明确，支持新市民、新就业、外来人才在锡刚性购房需求，对在无锡工作、但社保和个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明，可以在本市购买1套新建商品住房。

1.北京1-2月住宅销售面积增长4%

3月16日，据北京统计局发布，1-2月，北京全市房地产开发企业房屋新开工面积为133.5万平方米，同比下降22.4%。市场销售方面，1-2月，北京全市商品房销售面积为103.4万平方米，同比增长12.4%。其中，住宅销售面积为72.4万平方米，增长4%。

2.广州2023年计划建设用地供应量较年均增45%

近日，《广州市2023年度建设用地供应计划》已经广州市政府批准实施。2023年，广州市计划安排建设用地供应总量3203公顷，比近五年年均计划量(2211公顷)增加45%、年均实际供应量(2796公顷)高15%。

3.南京今年首轮集供热门地块53秒“触顶”

3月17日，南京市2023年首轮集中供地正式开拍，共计13宗地块顺利出让。其中，商品住宅用地11宗，约41.06公顷，共有4宗地块因竞拍激烈触达最高限价而进入摇号环节，4宗地块溢价成交，5宗以底价成交。其中最热门地块仅用时53秒、12轮竞价便直接触顶最高限价。

1.2月40房企融资环比上涨

2023年2月，40家典型上市房企共完成融资金额折合人民币共计287.52亿元 ，环比上升7.06%。本月，40家房企债权融资金额为260.98亿元，占总融资金额比重为90.77%，环比上升26.07%；股权融资金额为26.54亿元，占总融资金额比重为9.23%，环比下滑56.88%。