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近年来，随着农村人口加速转移、产业结构不断升级，村庄住宅闲置、土地低效利用等问题日益突出，为进一步盘活集体资产，优化资源配置，临颍县大力开展农村闲置资产规范管理工作，通过拍卖集体资源租赁权等形式，全面盘活集体闲置资产资源，为乡村振兴注入新动能。

临颍县王岗镇，在村级集体资产租赁管理上，先行先试探索有效路径，专门成立村级集体资产租赁领导小组，制定《王岗镇村级集体资产租赁管理办法（试行〉》，详细规范了村集体资产、资源租赁的具体要求，通过公开、公平、公正和诚实信用的竞拍手段切实增加村集体收入。其中规定，由镇“三资”办、土地所、农办牵头，各党支部配合，采取以物对账、以账查物的方式对村内集体资产、资金、资源进行清查盘点，并对村集体资产和资源分类建立台账，“三资”办和村委会分别存档；依据村级资产、资源情况，规范竞标范围，制定公开竞标最低标的，保证集体资产、资源利益最大化。对于排查不合理的资产、资源租赁，镇党委牵头聘请律师子以解除，对于恶意竞标的个人或单位，依法追究责任，同时借助“扫黑除恶治乱逐村行”活动，对于强占村集体资产予以打击。

目前，《王岗镇村级集体资产租赁管理办法（试行〉》已取得良好效果，一方面村级集体资产租赁款欠账问题从源头上得到了防范和解决，另一方面公开透明的村集体资产市场化招租模式大幅度提高了租金收入，保障了村集体和村民的利益，基层党支部的凝聚力、向心力进一步增强。河南省漯河市临颍县王岗镇南村党支部书记夏保仁兴奋地说：“南村集体超市招租时年租金不到20万元，通过竞拍最终以年租金31.6万元成功招租，收益提高了58%。”